De aannemer wordt eraan gehouden om het bouwwerk te bouwen zoals is aangegeven in het bestek en op de bestektekeningen. Het is daarom belangrijk om de bestektekening goed uit te werken waardoor er geen onduidelijkheden meer bestaan voor de aannemer om het bouwproject goed uit te kunnen voeren.
De bestektekening vormt een hulpmiddel voor het bestek. In het bestek wordt regelmatig verwezen naar de bestektekeningen om het een en ander duidelijk te maken.
Om een Omgevingsvergunning aan te kunnen vragen dienen de bestektekeningen te voldoen aan de eisen die gesteld worden in het Bouwbesluit. Denk hierbij aan de eisen betreffende de hoogte van ruimtes, de minimale doorgang van deuren, isolatie waardes, materiaalkeuzes en kleuren van het te bouwen bouwwerk.
Wanneer heb je een bestektekening nodig:
Indien u plannen heeft om een bouwwerk te bouwen en u weet niet precies wat u allemaal zou moeten aanleveren voor de bouwaanvraag, dan moet u eerst een vergunningscheck van het bouwproject doen. Op de website www.omgevingsloket.nl kunt u checken of u een omgevingsvergunning nodig heeft door deze vergunningscheck te doen. Als na de vergunningscheck de uitkomst is dat een omgevingsvergunning benodigd is, dan zullen er ook bestektekeningen gemaakt moeten worden. Deze bestektekeningen worden ingediend bij de gemeente, waarna deze getoetst worden aan het bouwbesluit en het bestemmingsplan.
Wat staat er op een bestektekening:
De bestektekeningen kunnen we verdelen in enkele hoofdgroepen zoals:
-Constructie tekeningen;
-fundering;
-hoofddraagconstructie;
-vloeren;
-daken.
Tekeningen t.b.v. de bouwkundige werkzaamheden;
-plattegronden;
-gevels;
-doorsneden;
-details;
-bouwbesluit berekeningen.
Installatie tekeningen
-riolering;
-elektra;
-Inrichtingstekeningen;
-situatie.
Bestektekeningen laten maken door TDC Engineering
Wij als TDC Engineering hebben ervaring in het uitwerken van bestektekeningen voor diverse opdrachtgevers. U kunt hierbij denken als tekenbureau die dit voor u als opdrachtgever uitvoert of als architectenbureau, bouwkundig adviesbureau en aannemerij die op dit moment niet de capaciteit heeft om dit intern uit te voeren. Wij kunnen dan dienen als externe tekenkamer of er kan iemand op projectbasis ingehuurd worden om het betreffende project uit te voeren bij u intern.